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大陸最高法院指強拆違建要依法 溫州拆十字架又如何
2014年09月02日03時38分 上午 Posted.
最高人民法院發布徵收拆遷十大典型案例，涉及國有土地上房屋徵收和違法建築拆除等方面。
其中，涉及房屋徵收的補償價格確定、補償方式選擇、違法建築強拆、「民告官」拆違不作為等多方面，這其中多數行政行為被依法撤銷或確認違法。這些典型案例的發布，對今後此類糾紛的審理具有一定的指導作用。
此外，補償價低於市場價政府敗訴。最高法行政審判庭副庭長王振宇解釋稱，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定「徵國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被徵收房屋價值的補償，不得低於房屋徵收決定公告之日被徵收房屋類似房地產的市場價格」。
此外，拆違前不通知算違法。王振宇表示，即使強制拆除違法建築，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規定，拆除之前應當先通知對方自行拆除，在當地張貼公告且不得在夜間拆除。
此發佈令人聯想到淅江今年來爆發逾二百宗強拆基督教教堂十字架的事件，當中最為人詬病的是當局不依程序辦事，不少教堂突然收到強行清拆的通知，信徒為了防避警察及清拆工人半夜突襲而徹夜守護。此外不少強拆行動根本無法拿出來有關公文。
亦有不少教堂辦齊了官方的文件，在未有違規建築的情況下被強行拆除十字架，因此評論者多認為溫州拆官方教堂十字架的行動不能被視為拆違，而將之視為對基督教的壓逼。 |
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