首頁 > 社會 > 時事
香港地產商賺盡 教牧斥違背上帝心意
2018年03月03日02時15分 上午 Posted.
 |
| » 香港房價近頂點，與市民負擔脫節。（圖：網絡圖片） |
香港樓價長期高企，政府辣招仍不見效，有社會人士批評香港政府土地政策缺乏遠見，地產商賺到盡。中華基督教會灣仔堂有同工發表網誌，以信仰角度看香港土地政策及提出建議方案。
文章以統計數字看各城市的房屋負擔能力，根據Demographia透過計算全球各大城市的「中位指數」排列各城市的「房屋負擔能力」，香港以18.1位列最末，意即香港家庭平均需要18.1年的總收入才能購買一所房屋。至於商業方面，計算全球最昂貴寫字樓租金頭50個地區，香港中環位列第一，租金每年每平方呎US$264。
該文章指，根據香港統計處公佈的香港物業租金指數，住宅、寫字樓、零售業樓宇和分層工廠大廈的租金指數每年都攀升，而政府又堅持絕不賤賣土地。可見土地政策牽涉住屋、各行各業、政府財政等領域。
聖經神學看神對土地的心意
文章作者引用舊約聖經學者布魯格曼（Walter Brueggemann），從聖經神學看神對土地的心意，認為有三方面。「土地是神贈與以色列人的禮物，是出於神對以色列人的應許，土地是以色到人聆聽神的場景。」另外，「土地挑戰人的信心，曠野能操練以色列人的信心，但到迦南地擁有土地，以色列人盲將物質看為偶像。」此外，「土地引申人的使命。以色列人遵守安息日的誡命，是包括讓土地休息，土地不只是為了人的飽足。」
香港的土地政策的建議
文中引述前金管局總裁任志剛建議，增加閒置土地，本港五大地產商（恆基、新鴻基、新世界、長實、信和）囤積土地，應釋出土地儲備。
另，政府應該引入土地閒置稅或物業閒置稅，以增加物業供應。政府應該將兩類的需求和供應分開，使房地產投資者繼續投資，普羅大眾能夠購買負擔得起的物業，例如增加公營房屋。最後是增加土地供應，積極開發新市鎮。
作者最後以《聖經》阿摩司書5章24節：「惟願公平如大水滾滾，使公義如江河滔滔。」為信徒面對香港的土地政策問題的屬靈指引。
|
版權聲明：本文版權歸基督日報所有。未經基督日報授權，不得轉載。如需轉載，請向本報申請。
[申請轉載]
