我想買樓 編輯室 2010年10月23日星期六 上午8:05 通識教育其中一個範疇是「今日香港」，最近教通識時當然會討論新鮮出爐的施政報告，一眾中學生最關心的不是教育、不是環保，而是房地產問題。與他們討論時，大多數中四、五學生也希望將來工作幾年可以買樓。他們當然太天真，一個中學生出來工作幾年哪有那麼容易買樓呢？我在小學時已很「恨（想）」自己有一間房，因為我住彩虹邨的細單位，沒有房間，我和嫲嫲就是住在一間沒有房的公屋內，一住便是三十年。我真的很想買樓，因為我想改善生活質素，這成了我其中一個人生的奮鬥目標。02年我正式當上中學老師，我觀察身邊能夠買樓的同事，發現了一些共同點，一是他們很懂理財、儲蓄；二是他們有懂理財和儲蓄的爸爸媽媽替他們付了首期。就算付了首期，也要負起一筆巨債，要還債則必須努力工作、好好管理財富。 相信很多人也同意我以上的觀察，因為你身處的單位不會無緣無故的變大了，你也不會第二天起床就發現有一份豪宅屋契送到府上。樓價高企可能是一些地產商製造出來的社會問題，又或許是政府無力遏止樓價造成的現象。但當我們一邊批評樓價太高、沒有好的房屋政策的同時，我們除了罵、遊行，還應做甚麼呢？你想買樓嗎？仍是這個老問題，想買樓你要怎樣呢？ 近日和很多年青人分享怎樣才是一個好的理財和風險管理員。想與大家分享我和兩位年青人的對話，第一位是中七畢業工作了三年的年青人：「阿sir，那些建築商真係離哂譜，完全沒有道德責任，只顧唯利是圖。攪到我地想買樓既年青人，根本沒有可能上車。」「既然你想買樓，你有好好計劃嗎？你有儲蓄嗎？」「無啦。人工咁少，點儲呀？」但他一邊和我傾計，一邊玩手上價值六千多元的最新高科技電話，他穿的波鞋價值九百多元、用的是超過二千多元的名牌袋。「你買了那麼多名牌，有儲蓄嗎？」「沒有。銀行戶口只有數千元。」「你工作了三年了，只有數千銀行存款？」第二位畢業了一年的大學生他都很想買樓，轉了四份工：「你知嘛，那些老闆真的很離譜，少少錢洗死人咩。」「但你若想買樓，你應找份穩定的工才可以儲錢喎。」「總之唔開心，好難做落去囉。」 各位年青人，我們自己的爸爸媽媽，或身邊很多有樓的爸爸媽媽，他們就是經過努力才能為你們預備今天的居所，若你不同意我以上的分析，那你看看他們是怎樣才能擁有自己的物業吧。我只能說，或許有很多原因令人可以買樓，但若你屬於以上兩個年青朋友的類型，那麼要實現你們的買樓夢，就真的遙不可及了。 呂宇俊 (呂sir)小檔案 呂sir童年時充滿埋怨，因為他的爸爸及祖父也是吸毒者，母親在他三歲時已改嫁另組家庭，他由祖母靠著綜緩金過活。他自己也曾誤入歧途，中二時加入黑社會，中五時更取得會考0分的成績。但上帝沒有離棄他，安排很多天使對他的扶助，他回到教會重拾書包發奮向學，重考會考考獲19分，更順利升讀香港浸會大學取得一級榮譽畢業，畢業後再到香港中大大學完成道學碩士(M. Div)課程。在2006年更獲得香港十大傑出青年的美譽。這幾年更主動推動通識教育及理財教育，協助無線電視、香港電台、《都市日報》推動通識教育，也協助保險公司推行理財教育，更是香港青年事務委員會委員。這四年分別到教會、學校、各類機構分享講座超過三千場。 (歡迎和呂Sir聯絡，電郵：principal@graceyard.edu.hk) 分享
